Smart Choice entrega recomendaciones para elegir al arrendatario ideal

Debido al escenario económico, la demanda por los arriendos ha ido en aumento en el último tiempo. Sin embargo, aquellos que ven esto como un opción de inversión ­–arrendando sus propiedades–, deben tomar algunas precauciones para evitar tener arrendatarios que puedan caer en la morosidad, además de asegurar un mejor cuidado de la vivienda. Cristóbal […]

Estados Unidos y Europa se posicionan como atractivos polos de inversión

Orlando y Miami aparecen como los favortios de los chilenos en EE.UU., mientras quienes optan por el viejo continente miran a España y Portugal. El secreto de una buena inversión inmobiliaria es —en opinión de los expertos— haber realizado un exhaustivo estudio de las opciones que ofrece el mercado, tomando en cuenta factores como el […]

Chilenos buscan invertir más allá de las fronteras como refugio ante volatilidad

La compra de propiedades en el exterior está captando la atención de quienes buscan cómo proteger su dinero ante un escenario económico cuyas proyecciones apuntan a una recesión. La inversión inmobiliaria ha sido siempre considerada un refugio en tiempos de volatilidad económica y en el contexto de inflación y cambios políticos, sociales y económicos que […]

Ingeniero compró este terreno en Estados Unidos por $18.000.000

La zona emergente por estos días es Florida. ‘Son lugares parecidos a Chicureo’, dice Alan Ferszt, de la corredora Owny. El ingeniero especialista en el rubro de la minería Víctor Contreras tenía ganas de invertir en un segundo bien raíz, pero sin tomar un crédito. Empezó a mirar parcelas en la zona central de Chile […]

Cómo rentabilizar el arriendo del inmueble

Los hipotecarios están por las nubes, lo que ha favorecido el mercado de los alquileres. La actual situación del mercado inmobiliario, con el aumento de la inflación, el incremento de las tasas de interés y las mayores dificultades para acceder a créditos hipotecarios, ha favorecido a un segmento en específico de la industria, que es […]

Activo con un atractivo retorno en tiempos de incertidumbre

Rentabilidades sobre UF 4% se pueden tener al invertir en un Multifamily, cifra similar a la que se consigue al invertir en renta variable, pero con un riesgo menor, dada la alta demanda que existe por arrendar una propiedad. Al invertir no solo se busca seguridad, sino también tener retornos interesantes y eso es lo […]

EL IMPULSO DE LA FIRMA ELECTRÓNICA EN LA POSPANDEMIA

La digitalización avanza junto a las soluciones que facilitan la vida. Una de ellas es la herramienta que está terminando con las filas y papeles asociados a una serie de trámites.En los últimos años, la firma electrónica dio un salto. Aunque la Ley 19.799 que avala este mecanismo de validación fue publicada en 2002, cuando […]

Planes del grupo Smart Choice junto a firma de Leonardo Solari en Norteamérica:Inmobiliarias chilenas impulsan proyecto de casas en Florida, EE.UU., con inversión sobre US$ 20 millones

Las compañías que están construyendo los proyectos en terrenos ya adquiridos también tienen en carpeta incursionar en el mercado de multifamily o renta residencial.Florida, Estados Unidos, es uno de los estados de ese país que se han convertido en destino preferido de los inversionistas inmobiliarios chilenos en los últimos años. El atractivo ambiente para realizar […]

Cuánto sube el arriendo si el departamento incluye estacionamiento

Las Últimas Noticias El alza es de $40.000 a $60.000 en sectores puramente residenciales y de $100.000 en el centro cívico o el distrito financiero.El 2021 el mercado automotor registró ventas históricas y en lo que va de 2022, sigue subiendo. Según la Asociación Nacional Automotriz, el sector comercializó 41.467 vehículos livianos y medianos en […]

Aumenta interes por una segunda vivienda para invertir

Quienes hoy cotizan por una segunda vivienda, lo están haciendo como una inversión para arrendarla, con fines vacacionales y también para tener una alternativa de poder ir durante todo el año. La inversión de una segunda vivienda es una buena alternativa que permite financiar un patrimonio a través de las rentas obtenidas por su arriendo. […]

Qué considerar al renovar el arriendo

Qué considerar al renovar el arriendoEl MercurioAunque la oferta está muy dinámica, por las altas tasas de interés —no es momento para comprar—, hay condiciones contractuales que se deben cumplir.El mercado de los arriendos está especialmente dinámico. Las consecutivas alzas en la tasa de interés han provocado que muchas personas dejaran de lado la opción […]

Los Andes se perfila como nuevo nicho de inversión inmobiliaria

Losandesonline.cl Actualmente en el damero central  existe 01 proyecto en construcción un  proyecto terminado para entrega inmediata y solamente dos con permiso de edificación. La ciudad de Los Andes se está perfilando como un nuevo nicho de inversiones inmobiliarias, dada su cercanía con la División Andina de la compañía minera Codelco, división que cuenta con […]

Las mujeres ganan terreno en la construcción

Las habilidades femeninas son reconocidas en diversos rubros. En la construcción, se han abierto paso convirtiéndose en un agente de cambio que está llevando a la industria a ser más productiva y sostenible.La participación de las mujeres en la construcción chilena no alcanza el 10%. Pero, públicos y privados están uniéndose para incentivar su incorporación. […]

Con la inflación al alza, ¿es momento de comprar propiedades?

Expertos dicen que es mejor esperar si hay poca liquidez porque las tasas podrían seguir subiendo. Si alguien decide adquirir una vivienda, hay que fijarse en el precio y en cotizar en distintas instituciones financieras.’Mesurar y evaluar’ Los movimientos en el mercado inmobiliario, especialmente en la Región Metropolitana, están experimentado una caída. De hecho, la […]

Cuánto sale arrendar un departamento en las comunas universitarias del país

Fuente: Las Últimas Noticias Los especialistas dicen buscar viviendas de dos dormitorios permite compartir los gastos. Este lunes 24 de enero se darán a conocer los resultados de las postulaciones a las universidades adscritas en el proceso de admisión 2022, por lo que ya es tiempo de cotizar arriendos en las principales comunas universitarias del […]

Las tendencias e industrias que marcarán el 2022

Fuente: DFMas LLEGA UN NUEVO AÑO Y CON ESTO APARECEN OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN EN EL MERCADO DE RENTA FIJA, VARIABLE, E INCLUSO CRIPTOMONEDAS. ¿CÓMO SE COMPORTARÁN EL DÓLAR Y EL RUBRO INMOBILIARIO? ¿CONVIENE APOSTAR POR EL MERCADO LOCAL Y POR LOS COMMODITIES? ¿Habrá otro boom cripto?Eso es lo que muchos aficionados y expertos se están […]

Crowdfunding inmobiliario ¿una alternativa a los créditos hipotecarios?

Fuente: DF Más En los últimos dos meses la Unidad de Fomento (UF) y las tasas de interés han experimentado una fuerte alza. Esto impacta directamente al rubro inmobiliario, que es una industria sensible a los cambios macroeconómicos. Es acá donde entran las maneras alternativas de financiar un bien raíz. Por ejemplo, están las mutuarias, […]

Viviendas en Pichilemu, Lo Prado y Padre Hurtado son las que más suben entre 2019 y 2021

Fuente: El Mercurio Espacios amplios y alejados, pero con buena conectividad, son las características que destacan en las zonas que han evidenciado un mayor aumento en UF/m2. Además, Fenómenos como la pandemia, distanciamiento social y teletrabajo han ayudado en el aumento de la demanda y, por ende, en sus precios… Leer noticia completa aquí: LINK

Inflación y alza en las tasas de interés aleja el sueño de la casa propia

Fuente: DF Más Con ahorrar ya no basta. Después de años con subidas apenas relevantes de precios, o incluso con caídas –como sucedió en el 2020 por la pandemia-, la inflación está de vuelta y amenaza con encarecer todos los créditos, especialmente los hipotecarios, cuya tasa no ha parado de subir en medio de la preocupación de […]

SANTIAGO CENTRO A DOS AÑOS DEL ESTALLIDO SOCIAL

Fuente: DF Más Martes 12 de octubre. Mediodía. Paseo Ahumada. La calle, por ambos lados, está vestida de coloridos paños que sostienen productos ofrecidos por vendedores ambulantes. Mascarillas, maquillaje y disfraces de Halloween se ven en oferta. Y a sus espaldas: tiendas establecidas. Algunas están abiertas, pero otras tienen carteles de “se arrienda”. “Esta es […]

¿Es buen momento para comprar departamentos en regiones?

Fuente: Diario Financiero Durante los últimos 18 meses los precios de algunos inmuebles en regiones, especialmente los departamentos, han bajado. Un informe de BMI Servicios Inmobiliarios indica que importantes ciudades han sufrido reducciones. Ese es el caso de Antofagasta (-4,15%), Iquique (-2,08 %), Pucón (-4,26%), Ovalle (-11,01%), Valdivia (-7,50%) y Osorno (-5,45%). “Esta disminución se debe […]